初期費用を抑えて賃貸アパートを借りるには
どんな賃貸アパートや賃貸物件を借りるときでも必要になるのが、「初期費用」です。初期費用は賃貸の契約金のようなものですが、敷金や礼金などのこまかい費用がまとまって、大きな初期費用になっています。特徴としては、家賃が単位となっていて、「敷金家賃○ヵ月分」「礼金家賃○ヵ月分」などと決まっていることです。しかし、今は敷金も礼金もなし、つまり必要のない賃貸物件も多くなっています。初期費用のコストを抑えたい場合、敷金も礼金も必要ない物件は最適です。また、賃貸を借りる時期によっても初期費用は変動します。春先の繁忙期は高めの仲介手数料でも、夏ぐらいの閑散期になると安くして入居者を募集していることもあります。仲介手数料に関しては、家賃の1ヵ月分が上限と定められていますが、閑散期は仲介手数料0円～家賃半月分にしている不動産屋もあります。しかし、この時期に賃貸探しをする大きな欠点は、いい賃貸はほとんど借りられているという点です。春先の繁忙期に借り手がつかなかった、いわゆる「残り物」物件が多いのです。あまり魅力的な物件に巡りあえる確率は低くなりますが、それでもローコストで引越しをするなら最適な時期と言えます。